Amennyiben önkormányzati tulajdonban álló területen magántulajdonban lévő felépítmény áll (a földterület és a felépítmény tulajdonjoga elválik egymástól), a felépítmény által elfoglalt földterület használatára vonatkozóan földhasználati megállapodást szükséges kötni. Az ilyen, jogerős építési engedéllyel megépült felépítmények elidegenítésekor a földterületre a felépítmény új tulajdonosával jön létre földhasználati szerződés. A tulajdonos változást az önkormányzathoz szükséges bejelenteni és egyúttal kérni a földhasználati díj megállapítását az új tulajdonos terhére.